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Chalet 5 pièces 160m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Chalet - 5 pièces 140 m² Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Coup de coeur 36 x Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Chalet 5 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400

Prix de vente : 1 800 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0057

S0057CL

Découvrez ce joli chalet situé dans un secteur calme et recherché de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc.

Edifiée sur une belle parcelle joliment arborée de 750 m2 environ, la propriété se compose de deux entrées : l'entrée principale dessert une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un chaleureux salon avec cheminée. Depuis cette pièce, vous aurez accès à la grande terrasse en bois exposée sud-est. Un wc indépendant complète ce niveau.

Le premier étage se compose quant à lui de 3 grandes chambres, un grenier, ainsi que d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé.

Au niveau inférieur vous découvrirez une belle chambre en suite, un ski-room tout équipé accessible également depuis l'extérieur, une cave idéale à usage de stockage, une buanderie et un local attenant à destination de chaufferie et d'abri de jardin.

Plusieurs places de parkings extérieurs sont à disposition devant et derrière le chalet.

Que ce soit pour vivre à l'année ou pour des moments de détente en résidence secondaire, cette propriété à l'atmosphère agréable ne demande qu'à être visitée !

Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 160 m² Surface carrez : 140 m²
Exposition : Sud-Est Salle d'eau : 1 Nbre de parking extérieur : 5
Cave : Oui Chambres : 4 Surface Terrain : 750 m²

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
F
v Date de réalisation : 17/10/2023
Classe énergie
F
279 kWh/m².an
Classe climat
F
87 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 760 € et 3 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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